Här kan du läsa om hur det är att bo i Brf Kaffekvarnen 4 i Nykvarn och om hur föreningen fungerar

Bostadsrättsföreningens medlemmar äger tillsammans föreningens tillgångar. Som medlem i föreningen har du insyn i föreningens ekonomi och förvaltning av den gemensamma egendomen. Alla har ansvar för sin lägenhet men också för fastigheten som sådan, hus och utemiljö. Hänsyn och trivsel är föreningens ledord. Huvudprincipen är att vi ska värna om varandra. Tänk på dina grannar och visa hänsyn, så kommer vi alla trivas här.

Huvudregler för föreningen, medlemskap och medlemsansvar är lag- och stadgebundna. Bostadsrättslag, föreningens stadgar och medlemsmötesbeslut är vad du som medlem i föreningen förbinder dig att följa.

Du kan sälja sin bostadsrätt när du vill och styrelsen får inte ha några synpunkter på priset. Däremot ska styrelsen godkänna köparen som medlem i Brf Kaffekvarnen 4. I vissa fall kan bostadsrättsföreningen, enligt bostadsrättslagen och föreningsstadgarna, säga upp en medlem. Detta kan ske om:

• Bostadsrättshavaren inte betalar insatsen inom två veckor efter uppmaning från föreningen
• Bostadsrättshavaren dröjer med att betala månadsavgiften mer än två dagar efter förfallodagen. Bostadsrättshavaren kan återvinna bostadsrätten genom att betala inom 12 dagar därefter
• Bostadsrättshavaren hyr ut lägenheten i andra hand utan tillstånd
• Lägenheten används till något annat än bostad
• Bostadsrättshavaren genom vårdslöshet har fått in ohyra i lägenheten
• Lägenheten vanvårdas
• Bostadsrättshavaren inte lämnar tillträde till lägenheten när föreningen har rätt till det, exempelvis om en reparation behöver utföras
• Lägenheten används för brottslig verksamhet

I de flesta fall har bostadsrättshavaren möjlighet att rätta till det som blivit fel.

Mer om föreningens regler finns att läsa under Stadgar och Regler.

Stämma

En gång om året håller föreningen ordinarie föreningsstämma. Som medlem är du då med och beslutar om kostnader och service av din boendemiljö. Du väljer styrelse och revisorer bland medlemmarna och har du intresse av att arbeta i bostadsrättsföreningen, kan du bli invald i styrelsen. Styrelsen sköter sedan det löpande arbetet inom föreningen och ansvarar för den tekniska driften samt den ekonomiska förvaltningen.

Som medlem kan du under året lämna in förslag och motioner till årstämman. Motioner skall, för att kunna tas upp vid kommande årsstämma, vara inlämnade senast 14 dagar innan årsstämman.